高層マンションの住み心地について(マンション)

2012年01月15日 05時04分

高層マンションの住み心地について

２２階の最上階にあるマンション購入を検討中です。　眺望は最高ですが、地震、停電等不安がかなりあります。　マンションは免震構造ではなく耐震構造とのことで、上層階はかなり揺れが予想されます。　また夕方になると屋根にカラスが群れています。　カラスは夜になると森に帰っていくのでしょうか？　カラスの鳴き声や糞害等になやまされるのでは？と購入をためらっています。
どなたか経験談があればお願いします。　契約日がせまり困っています。

猫　マンションベランダ落下防止

子猫を飼い始めました。
マンション25階のため落ちたら確実に死んでしまうと思われます。
ベランダにかなり興味があるようなのでベランダに出すときはハーネス状に紐でくくり紐の端を持って猫の後を追いかけています。
外出時には出られないように窓は施錠していきますが、在室時に猫をベランダで自由にさせることは可能でしょうか？
おすすめの落下防止策がありましたら教えてください。
今のところ以下の3点のいずれかを立てかけてみたらどうだろうと考えています。
トレリス（園芸用の格子網）
すのこ
収納用の金網

NTT東日本フレッツ光マンションタイプへの加入相談

現在、「So-net ADSL 50M とくとく」というプランでネット閲覧を中心にインターネットを使用しています。
今回、私の住むマンション（６戸）でNTT東日本フレッツ光マンションタイプの導入するという内容のお便りが届きました。
丁度、そろそろ新しいパソコンを購入し、光にも加入しようかと思っていたところなのですが、家電量販店ではプロバイダー契約とセットでパソコンが安くなるというのをよく目にします。
マンションタイプで契約するよりも、パソコンとセットで個人契約した方がお得なのでしょうか？
また、フレッツ光というのは、windowsでもappleでもどちらでも関係はないのでしょうか？
もしかしたら、ちんぷんかんぷんな質問になっているかも知れませんが、できるだけ分かりやすく教えていただけると嬉しいです。
よろしくお願いします。

新築マンションの入居時期とローン発生時期

すでに完成済み新築マンションの購入を考えています。
今の家（賃貸）が１１月に更新なので、
今そのマンションを購入して、１１月から入居・ローン返済開始・・・というようなことはできるのでしょうか？それとも完成済みのマンションの場合、契約したら即返済ローン発生になってしまうのでしょうか。

賃貸マンションの更新料について

有る法人にマンションを賃貸しています。
この法人は来年２月に更新を迎えますが
7月頃まで賃借し、その後退去したいとの申し入れが有りました。
この様な場合更新料の請求は可能でしょうか？

また過去2年毎更新料前回分は、案内もしなかったのですが受領していません。
この様な場合相手から遡っての徴収は可能でしょうか？
よろしくご指導ください。

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