アパートかマンション購入か？(マンション)

2012年01月24日 16時46分

アパートかマンション購入か？

よろしくおねがいします！
夫　４１歳　　妻　４１歳　
子供　高校３年　中学２年　３歳
収入：夫　月　３２万（手取り）ﾎﾞｰﾅｽ寸志年間３０万
　　　妻ﾊﾟｰﾄ　月　4〜5万　
住宅ﾛｰﾝ：なし　ローン完済　
資産：定期　７５０万
　　　普通預金　約８０万　
　　　投資信託　６本６００万　（マイナス１５０万）
　　　株　１５０万　（マイナス８０万）
月　３万貯金積立　（現在　７２万）
　　60歳満期で夫婦一人づつ5千円貯金
　　満期二人で380万
学資保険　子供３人にかけてます。　
投資信託　株は損切りは考えておりません。
投資信託6本は全てマイナスで
マイストーリーのみ今までの配当金いれてトントン
です。
これはもう解約するべきでしょうか？
来年長女が大学に入ります。
今私立の理系を考えており
学費のみで４年で約６２０万必要です。
４月に学資保険が約２３０万おりる予定です。
４年間で２００万は奨学金を借りて長女に就職してから
支払わせる予定です。
自宅から遠いためアパートを借りる予定にしていますが
都会のため月５万は最低の家賃だと思います。
（寮なし）
そこで、マンション購入など考えたのですが
私の家計では無理でしょうか？
４年後には長男が大学に入るし長男も同じ大学を目指しています。
ネットでマンション価格を調べると
中古で600万〜
新築で1580万ぐらい〜あります。（諸費用別途）
中古より新築の方がいいのですが・・
マンション購入だと固定資産必要ですしね〜
ローンはないが4月から仕送りしなければいけないし
アパート借りるほうが無難でしょうか？
よろしくお願いします

マンションを現金購入する際の注意点

初めまして。この度マンションを購入することになりました。
夫婦それぞれ貯めてきた貯金で現金で購入しますが、
夫婦それぞれが購入の際、いくら出したとわかるようにしておかないと税金が違ってくる・・と聞きました。
本当でしょうか？
あまりよくわからないのでその場合の注意点を教えて下さい。

マンション購入のローン金額について

現在マンションの購入を考えております。
駅近物件で資産性が高そうな物件があるので購入を検討しようと思っております。6000万のマンションを頭金500万で購入しようとしておりますが、無謀でしょうか？
現在の状況は
年齢30歳（某大手メーカー勤務　係長）
家族構成　妻、子供二人（0歳、6歳）
※特に特殊な教育は考えていません（私立に通わせるなど）
年収 780万、妻は専業主婦
貯蓄　800万（頭金込み）