現在大阪市阿倍野区の賃貸マンションに住んでいます。京阪奈学研都市に、新(賃貸マンション)

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現在大阪市阿倍野区の賃貸マンションに住んでいます。京阪奈学研都市に、新(賃貸マンション)

2012年01月24日 16時36分

現在大阪市阿倍野区の賃貸マンションに住んでいます。京阪奈学研都市に、新

現在大阪市阿倍野区の賃貸マンションに住んでいます。京阪奈学研都市に、新築一戸建ての購入を考えています。JRと近鉄の両方近い、精華町新祝園駅周辺がよいかどうか迷っています。価格は４０００万円前後で、来年の４月頃までに入居できたらと、考えています。全くの素人ですから、的はずれな質問に思われるかもしれませんが、良い不動産業者を含めて、ご助言をお願いします。

賃貸マンション退去日の部屋の立ち会いについて

退去日当日管理会社の担当者の立ち会いで部屋の中の確認があります。初めてなのでわからないのですが、どの程度チェックされるもんなんでしょうか？部屋の隅々までしっかりチェックされるもんなんでしょうか？ちょっとした汚れなども残っているとまずいですか？
大きな汚れや傷などがなければ大丈夫と聞いたり、ちょっとした傷跡などでもチェックされたなど聞く人によって様々なためよくわかりません。ちなみにうちのマンションは家主さんの立ち会いはなく管理会社の担当者の立ち会いとなるようです。

賃貸マンションの１階が美容室と託児所の物件

今年から一人暮らしを始めるので賃貸マンションを探しています。
気に入った物件をみつけたのですが、１階に美容室と託児所があります。
借りようとしているところは２階です。
こういった賃貸マンションの場合子供の泣き声等の騒音などに悩まされたりするのでしょうか？
アドバイスの方よろしくお願いします。

賃貸マンションの申込金の消費税について

その賃貸マンションは税込み月額８万円の家賃です。
それを申し込んだら８万円に消費税４０００円が加わって８万４千円が申込金として請求されました。
これは不動産業界では普通のことでしょうか？
それともセコイ業者なんでしょうか？

それと、まだ契約はしていませんが、キャンセルした場合は、この申込金は返金されるのでしょうか？

よろしくお願い致します。

賃貸マンションの入居審査で年収を詐称？

賃貸マンションの入居審査で、源泉徴収票や収入証明書など提出しますよね？
このような書類をパソコンの画像処理ソフトなどで編集して、
年収を詐称したら、
（１）ばれますか？
（２）ばれるとしたら、どうやって詐称したかわかるのでしょう？
（たとえば、実際に勤務先に確認の電話を入れてくる、とか
収入を電話でしかも口頭で確認するなんて聞きませんけど・・・）
（３）ばれたら、どういった仕打ちが待ち受けているのでしょう？
＊道徳論は期待していません。
「そんなこと考えるなんて、社会人として云々」など。
あくまでも「もし」の質問です。
ちょっと今、ストーリーを考えていて、
なるべく現実にそくした情報を集めています。
よろしくお願いします！

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