千代田区の賃貸を探しています。 (賃貸)

2012年01月17日 06時35分

千代田区の賃貸を探しています。

皆さん、こんにちは。小学生の子供がいるアラフォーのマイカと申します。現在、千代田区への引越しを考えています。４、５年住む予定です。
日々の買い物が便利、治安がよい、子供が住みやすそう、多少、空気がよさそうな所・問題点等を教えて頂ければ助かります。物件は古くてもいいですが、広さは７０平米以上は欲しいです。家賃は２０万円前後を想定してます。可能でしょうか？
宜しくお願いします。

この物件ヤバイ！って思った瞬間（賃貸）

今迄の人生で何度か引越しをしています。
家選びは楽しいと思える反面、ギャンブルのような賭けに近く失敗したくない！から慎重になってしまうもので毎回色々な事を考えながら決めているのですが数をこなしていくと「この物件は何かヤバイ感じがする」って感覚も身に付いてきたりします。
もちろん住んでみなきゃ分からない事もあって住んでみて初めて勉強になった！っていう例もあるのですが事前に感じるモノがあって失敗を回避出来たらとても良いと思うので皆さんの意見が聞きたくてトピを立てました。

引越しマニアに近い方もいらっしゃるかと思います（自分もこれに近い）
今まで引越しして”これは失敗した！”とか”嫌な予感がしたので辞めて良かった”物件など見学（内覧）してみた物件で面白かった？エピソードがあったら教えてください。
霊的な事、虫関係、住人関係なんでもＯＫです。よろしくお願いします。

ちなみに私は今までで住んで凄かったのは・・
1階下がコンビニだった物件。Ｇの出没が半端なくて通常滅多に見掛けない地方（東北）だったのに真冬でも毎日戦った。半年で退去。

2その地域では有り得ない安さ（２万位相場より安い）の３ＬＤＫマンション。先に申込み者がいたのでキャンセル待ちをしていたら先の申込み者が契約２週間してから急遽キャンセル。不思議に思って何度か時間をずらして物件を見に行くと異常に近所を監視する女性が住んでいる事が判明。もちろん私達もキャンセルした。入居していたら・・と思うとゾッとする。

皆さんの体験お聞かせください。

初めての賃貸アパート探し

現在、夫の会社が探した賃貸マンションに居住中です。
社宅扱いとして自己負担３万５千円し、あとは会社が負担しています。
しかし不況のため、今年いっぱいで会社負担がなくなります。
自己負担で現在のマンションに入居するのはむずかしいので、
もう少し安いアパートを探すことになりました。

今まで夫の実家と、転勤先では会社が探してくれた賃貸にしか
住んだことがありません。
自分でアパートを借りることは初めてなので、
どのように探したらよいのか見当もつきません。
そこで皆様からお知恵を貸していただきたいのです。

アパートに住むのは、40代前半の夫と私の２人です。（子供はいません）
引っ越すのは今年の12月を考えています。
あまり早く不動産屋さんに伺っても仕方ないと思うのですが、
どのくらい前に行って、探したらよいのでしょうか？
また、下見をする時のポイントや、よい部屋を探すポイント、
契約の際に気を付けることなど、
賃貸アパートを借りる際の事をお教えいただきたいのです。
どうぞよろしくお願いします。

分譲マンション　賃貸か売却か

築6年の3LDK,70平方メートル（東京・駅から６分ぐらい）のマンションに住んでいます。賃貸にだすか売却するかなど、悩んでいます。
主人が９月末でリストラで会社を退社しました。その後もなかなか仕事が見つかりません。そんな中、知り合いの人が栃木県のほうの仕事を紹介してくれました。その仕事に決めた場合は、引越しをしなければなりません。
今は、マンションを賃貸にだそうかと考えていますが、調べれば調べるほど、賃貸にだすのも不安になります。売却した場合ですが、今のところ、マンション販売価格（値引き前）の約5割を返済済みです。それなので、借金が残るということはなさそうですが、東京に戻ってくる足がかりがないと思うと売却にも踏み切れません。それとも、その話をお断りして、仕事を探すか。。。
みなさんならどうされますか？