賃貸マンションの入居審査について質問です。 彼と2人で住むことになり、新築の...(賃貸)
2012年01月15日 06時36分
賃貸マンションの入居審査について質問です。 彼と2人で住むことになり、新築の...
賃貸マンションの入居審査について質問です。
彼と2人で住むことになり、新築の1LDKのマンションの契約書を不動産に提出しました。
共益費、インターネット込みで月13万です。
契約は彼の名前で書いて、保証人は彼のお父様にお願いしました。
ところが、いま調べてみたら家賃は月収の3/1以下でなくては審査が通らないと色んなところに書いてありました。
彼の月収は21万で、私はアルバイトで9万です。
これでは全然足りてませんが、審査は通りますでしょうか…。
引っ越しも迫っているので時間もなく、やっと気に入って決めた部屋なのに、審査が不安で不安で仕方ありません。
確実に無理そうなら早く新しい部屋を探し始めたいので、お詳しい方や、同じような状況でお部屋を借りられた方がいらっしゃいましたら、どうか参考にさせて下さい。
賃貸マンションの挨拶まわりについて
賃貸マンションの挨拶まわりについて
先ほどマンションの挨拶まわりは両隣と上下くらいでよいのでは?と回答をいただきました
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1114932731
ただ今回のマンションは廊下部分をはさんで左右に部屋があるタイプなんです
こういう場合だと両隣と上下の部屋に加えて対面やその両隣も必要でしょうか
それとも対面の部屋だけで十分でしょうか?
よろしくお願いします
インドネシア、ジャカルタの賃貸物件の条件についてご存知の方がいらしたらお聞き...
インドネシア、ジャカルタの賃貸物件の条件についてご存知の方がいらしたらお聞きします。
ジャカルタに多い時で二か月に一度出張していて、その都度半月ほど現地に滞在し、ビザは到着ビザを使っています。
荷物をその都度持っていかなくとも済むよう、現地にコスを借りて荷物を保管しようと考えています。その場合、居住ビザがなくとも私の名義でコスを借りることは可能でしょうか? それともやはり現地人の名義を借りないと不可能でしょうか?
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賃貸でお住まいの方にお聞きしたいのですが、部屋探しで物件を見に行ったときに、近所の方が立ち話、人の生活に興味ありげな方が居たら、ある程度気に入った物件でもその物件は辞めますか?あと、そのような方が居た場合気になりますか?
賃貸の契約期間内解約違約金について支払わなければならないのか
賃貸の契約期間内解約違約金について支払わなければならないのか
2年契約の賃貸を、1年半住み引っ越しを考えています。
契約時は2年住む予定で契約したのですが、実際に住んでみると
階下の住人がとても神経質な人で、掃除機をかける音や昼間の洗濯機の音などの
住んでいる中で普通に発生してしまう生活音に対してもクレームをつけてくるのです。
最初は管理会社を通してのクレームだったのですが、
一度直接うちに来てクレームを訴えるという事もありました。
奥さんが仕事休みで家に一人でいる時も、「また下の人がクレームに来るんじゃ…」と怖がってしまい、
一人で家で過ごせない、と精神的にも参っているようです。
ちなみにその階下の人は私たちの入居前に住んでいた方にも
同じようにクレームをしていたそうです。
普段、夫婦共働きで日中家にはおらず、子供もいないため、
周囲に迷惑はかからない様に静かに暮らしているつもりなのですが、
この様な事態もあり、近隣トラブルが少ない1戸建てを先日購入し引っ越す予定です。
解約の手続きをしようと、今賃貸の契約書を見てみたら…
契約解除時に契約期間内解約違約金が家賃1か月分と記載されています!
敷金は契約期間内の解約なので帰ってこないのは理解できるのですが、
その他に違約金が発生するなんて夢にも思いませんでした。
ちなみにハンコ押す場所やサインの記載箇所を説明されただけで
契約時にこの違約金の説明は受けなかったと記憶しています。
上記のような経緯があっての契約期間内での解約なのに、
違約金を支払わなくてはならないのでしょうか!?
また、違約金を支払わなくても良いのであれば、
管理会社に連絡する際、どの様に説明すればわかってもらえるでしょうか?
(例えば使い勝手のよい専門用語とかあったら教えてください)
どなたか詳しい方アドバイスをお願いします。
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- http://www.mimi-corp.co.jp/bukken/detail.html?id=1707
フレンシア外苑西2。仲介手数料半額。ミミコーポレーション。
Wikipediaの関連項目
薬事法
薬事法(やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act)は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条(目的)
この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。
この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。
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